我们提供的房地产法律服务包括:
一、诉讼法律服务,我们代理
1、商品房预售合同纠纷
2、商品房销售合同纠纷
3、商品房委托代理销售合同纠纷
4、委托代建合同纠纷
5、建设用地使用权出让合同纠纷
6、土地租赁合同纠纷
7、临时用地合同纠纷
8、合资、合作开发房地产合同纠纷
9、项目转让合同纠纷
10、房屋拆迁安置补偿合同纠纷
二、房地产企业法律顾问服务
(一)日常法律事务
1、企业常见法律问题的咨询和建议;
2、参与起草、修订企业合同管理制度,规范合同的管理与使用;
3、参与一般性合同谈判,制定谈判策略与方案,起草和审定商务合同;
4、参与起草、修订企业人事管理制度,规范员工的招聘、培训、福利等劳动人事管理;
5、为企业起草其他规章制度、条例或法律性文书,以起到增强企业本身素质、使经营活动符合法律要求、内部管理纳入法制轨道的作用;
6、对企业管理层进行法律辅导,增强管理人员的法律意识;
7、对企业员工进行法律培训,提高员工的法制意识,保障企业规章制度得到贯彻执行;
8、列席企业董事会,对董事会议议题涉及的法律问题进行分析论证;
9、对企业的法人治理结构(包括董事会结构、股东会结构、监事会结构)的合法性提供律师建议。
(二)重大专项经营活动法律顾问
1、参与企业的合并与分立活动,对其法律可行性和操作性进行论证,具体的法律文件的起草、审订,参与整个活动的谈判和监督执行;
2、参与企业招标投标活动,参加项目谈判,对招标投标活动出具法律意见书以及制作项目标书
3、参与企业的股份制改造或资产重组,出具法律意见书和起草、审核相关法律文件;
4、参与投资项目的选择、谈判,设计投资方案,协助寻找投资机会和投资伙伴;
5、参与融资租赁、资产转让等其他重要经济活动,处理相关法律事务。
6、对企业重大经营决策提出法律意见,重大项目进行法律分析论证;